Астраханская область. В Екатеринбурге активно расторгают договоры на покупку квартир в жилом комплексе Amundsen, который строит астраханский застройщик Progress. Этот жилой проект расположен на углу улиц Амундсена и Академика Ландау, 3. О ситуации сообщили источники, имеющие отношение к девелопменту, ссылаясь на данные издания «Ура.ру».
Фото: пресс-служба администрации Волгограда
По информации, поступившей от инсайдеров, около сотни договоров долевого участия (ДДУ) были расторгнуты покупателями. Основной причиной неудовлетворенности клиентов стало то, что на ранних этапах приобретения квартир, покупатели заплатили значительно больше, чем стоят эти квартиры на текущий момент. Многие инвесторы ожидали повышения стоимости жилья и планировали вернуть вложенные средства с прибылью. Однако реалии рынка не оправдали их ожидания, и они оказались разочарованы, что их инвестиции не окупятся.
Риелтор, которая занималась продажей квартир в комплексе, подтвердила массовые расторжения контрактов. Она пояснила, что на начальном этапе застройщик предложил покупателям выгодные условия: первоначальный взнос составлял всего 5%, а регулярные платежи были отсрочены на два года. Таким образом, покупатели вкладывали минимальные суммы — от 200 до 300 тыс. руб., что на тот момент выглядело заманчиво. Однако с течением времени у застройщика возникли проблемы с финансированием строительства, а также появились намеки на возможные задержки сроков сдачи домов. В итоге, когда пришло время платить оставшуюся часть стоимости, многие покупатели оказались не готовы к дополнительным расходам и не смогли внести нужные суммы.
Цена однокомнатных квартир в жилом комплексе Amundsen на сайте госкорпорации «Дом.рф» составляет около 9 миллионов рублей, а трехкомнатных — 16,9 млн. Проект включает четыре здания разной высоты, общим числом 1091 квартиру. В одном из домов продано 71% квартир, в других — 32%, 27% и 23%.
Представители компании Progress, в свою очередь, заявили, что расторжения договоров не связаны с этапами строительства комплекса или задержками с передачей ключей. По их мнению, основная причина расторжений кроется в изменениях на рынке недвижимости, которые затруднили покупателям выполнение обязательств по оплате оставшейся суммы.
