Астраханская область. Председатель городской думы Астрахани Игорь Седов сообщил, что как региональный координатор проекта «Школа ЖКХ» регулярно получает обращения жителей по поводу правильной организации общего собрания собственников (ОСС) в многоквартирных домах. Он пояснил, что первым и ключевым этапом подготовки является получение актуального реестра владельцев помещений.

Фото: тг-канал Игоря Седова

Игорь Седов напомнил, что в соответствии с Жилищным кодексом России такое собрание должно проводиться не реже одного раза в год. Если иное решение не принято, годовое ОСС проходит во втором квартале года, следующего за отчетным. На нем утверждается отчет управляющей организации, планируются работы по текущему ремонту и принимаются решения по другим вопросам содержания дома. По его словам, подготовку необходимо начинать заранее.

Он разъяснил, что любой собственник, выступающий инициатором собрания, вправе направить письменный запрос в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив для получения реестра. Документ должен быть выдан в течение пяти рабочих дней с момента получения запроса, при этом согласие других жильцов не требуется.

Игорь Седов отметил в своем Telegram-канале, что в реестре должны быть указаны ФИО собственников, а также сведения обо всех владельцах каждой квартиры, включая несовершеннолетних. Он рекомендовал внимательно проверить полученные данные и при выявлении неточностей уточнить информацию, в том числе посредством личного общения с соседями, поскольку корректность списка напрямую влияет на законность голосования.

Кроме того, Седов подчеркнул, что при заполнении бюллетеня каждый участник обязан самостоятельно указать реквизиты документа, подтверждающего право собственности. При отсутствии этих сведений голос не подлежит учету. Он также отметил, что при возникновении препятствий со стороны управляющей компании жители вправе обратиться в «Школу ЖКХ» или в государственную жилищную инспекцию.