Астраханская область. Ростовский областной суд принял решение не снимать арест с большей части недостроенного отеля Sheraton, расположенного на проспекте Сиверса. С соответствующим требованием в суд обращалась компания «Монолит», которая является новым собственником объекта.

Фото: freepik.com

Спор вокруг здания продолжается уже несколько лет и связан с уголовным делом в отношении бывшего владельца активов Григория Оганесяна, ранее контролировавшего самарский АктивКапиталБанк. Именно через этот банк в свое время были выкуплены доли в проекте у ВТБ, пишет donnews.

После отзыва лицензии у банка в 2018 году и последующего банкротства начались судебные разбирательства, а сам Оганесян в 2019 году стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве. Позднее имущество банка, включая доли в ростовском Sheraton, было выставлено на торги.

Компания «Монолит» приобрела 141 из 204 долей в объекте за 100 млн рублей и заявила о добросовестной покупке, однако Росреестр приостановил регистрацию права собственности из-за ареста, наложенного в рамках уголовного дела в 2021 году.

Судебные инстанции неоднократно пересматривали позицию по делу: в 2024 году Ростовский областной суд уже вставал на сторону покупателя, однако кассация отправила спор на новое рассмотрение. В ходе нового разбирательства суд учел приговор Таганского районного суда Москвы, подтвердивший вину Оганесяна, и сохранил действующие ограничения.

В результате иск «Монолита» был отклонен, а арест на недостроенный отель оставлен в силе. Объект по-прежнему остается в статусе незавершенного строительства и под судебными ограничениями.