Свердловская область. Владельцы комплекса «Баден Баден» выставили на продажу бани в ТЦ «Комсомолл». Термальный комплекс «Баденленд», который планируется построить на территории торгового центра в Екатеринбурге, станет доступен только к 2026 году, но уже сейчас его бани можно приобрести. За сделку просят 810 миллионов рублей.

Фото: unsplash.com

Объявление о продаже бань появилось на платформе «Авито». Объект, занимающий 3000 квадратных метров на втором этаже водно-развлекательного центра, предлагается покупателям. По заверениям продавцов, вложения окупятся примерно за 8,5 лет, а актив будет приносить стабильный доход, растущий на 15–20% ежегодно. После сделки новый владелец передаст управление банями компании Baden Family и начнет получать дивиденды. Приобрести комплекс возможно как в рассрочку, так и по ипотеке.

Как сообщают E1.RU, Компания Baden Family подтвердила информацию об объявлении о продаже и выразила готовность сотрудничать с потенциальными инвесторами. У компании уже есть несколько действующих комплексов на Урале, включая на Уктусе, ВИЗе и в Реже. По данным «Контур.Фокус», выручка компании «Баден-Баден Екатеринбург» в 2022 году составила 187,4 миллиона рублей, а чистая прибыль — 50,5 миллиона рублей. Бизнесмен Евгений Кононов, владелец компании, также является учредителем 19 других юридических лиц с общей выручкой в 1,7 миллиарда рублей и чистой прибылью в 140 миллионов рублей.

Торговый центр «Комсомолл», построенный в 2009 году на ЖБИ, до сих пор не стал центром привлечения жителей микрорайона. Планы Baden Family превратить его в термальный комплекс стали известны в начале марта, и с тех пор компания подробно описывает проект. «Баденленд» планируется открыть в 2026 году, а на территории бывшего ТЦ создадут апарт-отель.