Свердловская область. Екатеринбург вошел в число российских городов с наиболее высокими темпами строительства жилья. По данным отраслевых экспертов, за последние пять лет объем введенного жилья в городе увеличился на 90%, тогда как средний рост по стране составил 23%. Несмотря на расширение предложения, интерес к покупке недвижимости остается стабильным как на первичном, так и на вторичном рынке.

Фото: freepik.com ©

Специалисты отмечают, что при выборе квартиры покупатели могут снизить затраты, если учитывать ряд факторов. К примеру, варианты на первом или последнем этажах обходятся на 5–10% дешевле аналогов из средней части дома.

Дополнительно можно уменьшить стоимость, если обратить внимание на объекты, удаленные от метро или крупных транспортных узлов. Такие квартиры обычно продаются на 3–5% ниже средней цены.

Еще один способ экономии — выбор жилья в районах с малым количеством социальных объектов. В подобных локациях стоимость ниже на 5–7%. Эксперты отмечают, что со временем инфраструктура таких территорий может быть расширена.

На рынке также представлены квартиры с устаревшими планировками. При согласии провести перепланировку можно снизить расходы примерно на 5%.

Значительно ниже рыночной стоимости предлагаются квартиры без ремонта. В отдельных случаях разница достигает 30%. Покупатели, не планирующие регистрацию, могут рассмотреть апартаменты. Они обходятся на 20% дешевле, однако отличаются более высокими коммунальными платежами и налогами.

Еще один вариант снизить затраты — участие в торгах по продаже недвижимости. При этом возможны риски, связанные с долгами или обременениями.

В отдельных ситуациях продавцы готовы снижать цену при необходимости срочной сделки. Скидка в таких случаях может составлять 5–10%.