Эксперт спрогнозировал изменения на рынке недвижимости в Петербурге на 2022 год.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП, поделился прогнозами относительно рынка недвижимости Петербурга в новом году.

В целом, по мнению эксперта, рынок будет спокойнее, почти как в допандемийные времена, так как все игроки поняли, как подстраиваться под текущие реалии.

Ожидается рост цен на новостройки в связи с инфляцией цен на строительные материалы. Количество новых проектов на рынке снижается, дефицит также может вызвать рост цен. Однако самыми ходовыми товарами, однушками и студиями, рынок даже пресыщен, в связи с чем вероятно небольшое охлаждение до 15% роста, максимум до 20%.

Ожидаются новые шаги государства навстречу заемщикам. Доступные ипотечные программы также могут способствовать росту цен на жилье.

Что касается вторичного рынка – две кривые роста, первичный и вторичный рынок всегда идут рядом. Если рассматривать в целом вторичный рынок, то он будет придерживаться ценовых трендов первичного.