Группа компаний «Галс» (владеет брендом «Галс-Девелопмент») объявила о старте реализации второй очереди административно-делового квартала «Невская ратуша». Уже к четвертому кварталу 2022 года девелопер намерен ввести в строй в Центральном районе Петербурга 80 тыс. кв. м. офисных площадей класса «А+».
О старте реализации второй очереди делового квартала представители ГК «Галс» рассказали журналистам 28 мая. Строительство второй очереди «Невской Ратуши» будет проходить в три этапа.
Первый из них включает в себя строительство трех корпусов общей площадью почти 80 тысяч квадратных метров. Современные офисы будут реализовывать в концепции build-to-suit (строительство под требования заказчика, прим. АБН).
На втором этапе появятся корпуса №8 и №9, в которых также разместятся бизнес-центры класса «А+». Их реализация намечена на четвертый квартал 2024 года. И финальным штрихом, который завершит формирование современного делового кластера в историческом центре города, станет четырехзвездочный отель.
Как отмечает девелопер, все проектные решения новых корпусов выдержаны в едином архитектурном стиле с уже введенной первой очередью.
«Галс» активно развивает административно-деловой квартал «Невская ратуша», при этом бережно сохраняя функциональное назначение проекта и архитектурную концепцию неоклассицизма», — отмечает директор департамента коммерческого управления ГК «Галс» Светлана Мазур.
Руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», член Градостроительного совета Петербурга и один из авторов проекта «Невской ратуши» Евгений Герасимов считает, что комплекс уже стал драйвером развития целого района.
Стоит отметить, что в разработке архитектурного облика амбициозного для Петербурга проекта принимал участие еще один известный в городе архитектор – Сергей Чобан вместе с бюро Speech.
Саму история «Невской ратуши» архитекторы предлагают отсчитывать от 2007 года. Именно тогда проект делового квартала в нынешнем его виде победил в конкурсе Правительства Петербурга на лучшую концепцию административного комплекса.
«Как мы знаем из практики, судьба конкурсных проектов, тем более международных, далеко не всегда складывается удачно, и в этом смысле «Ратуша» — счастливое исключение. Проект реализуется именно таким, каким был задуман», — подчеркивает Евгений Герасимов.
О ходе реализации второй очереди проекта и перспективах его развития журналистам также рассказали руководитель бизнес-направления «Коммерция» ГК «Галс» Андрей Мухин и генеральный директор «Гостиничной компании» Алексей Карелов.
Фото АБН
По словам последнего, наличие гостиницы на территории делового квартала «Невская ратуша» является необходимым элементом формирования комфортной среды для резидентов квартала.
Алексей Карелов выразил уверенность, что «Невская ратуша» станет «местом сосредоточения крупного бизнеса в центральной части города». Особенное внимание он обратил на ее расположение — поблизости от здания Правительства Петербурга, основных транспортных артерий города и Московского вокзала.
«На данный момент мы обсуждаем концепцию отеля четыре звезды с франшизой международного гостиничного оператора, которая предполагает не менее 200 номеров и наличие конференц-площадей», — сказал гендиректор «Гостиничной Компании».
Первая очередь проекта «Невская Ратуша» полностью реализована и включает в себя три корпуса общей площадью 174 тыс. кв. м. В главном корпусе квартала располагается штаб-квартира 13 комитетов Администрации Санкт-Петербурга. Арендаторами второго и третьего корпусов являются структуры банка ВТБ, «Газпрома», Городского центра управления парковками и другие.
Деловой квартал «Невская Ратуша» является обладателем целого ряда профессиональных наград и премий, среди которых CRE St.Petersburg & Federal Awards в номинации «Многофункциональная недвижимость» и премия «100 лучших офисных и торговых центров».
