Высотность петербургских новостроек снизилась на 1 этаж. Это долгосрочный тренд, считают эксперты.

Средняя этажность новостроек Санкт-Петербурга за 2 года, начиная с июня 2019 года по июнь 2021 года, снизилась на 1 этаж. Так, в среднем высотность новостроек в 2019 году составляла 18 этажей, а в 2021 году уже 17. В дальнейшем число этажей в новостройках расти не будет, считают эксперты, а скорее даже пойдет на снижение.

Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина, объясняет тенденцию тем, что в Петербурге заканчиваются зоны, в которых разрешено строить высотные дома.

«Сейчас не так много локаций осталось, где можно по 20-25 этажей строить. Так, например, промышленные территории, которые застраиваются девелоперами, имеют строгий высотный регламент», — сообщает эксперт.

Кроме того, эксперт отметил, что еще одна причина снижения высотности связана с тем, что девелоперы стали отказываться от строительства технических этажей. Соответственно, все инженерные коммуникации проходят прямо над потолком жильцов последних этажей.