В России увеличился средний срок окупаемости квартиры при сдаче в аренду.

К концу 2021 года средний срок окупаемости квартиры при сдаче в аренду увеличился до 16,5 лет. Ранее данный показатель составлял 15,8%, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные. полученные экспертами консалтинговой группы SRG.

Отметим, что средний срок окупаемости определяется как соотношение средней цены однокомнатной квартиры к среднегодовому доходу от аренды в крупных городах.

Специалисты пришли к выводу, что сдавать квартиры в аренду невыгодно. Доход с «однушки» сократился до 6,15% против 6,49% на год раньше.

А если окупать еще и ипотечные проценты, то сроки окупаемости могут превысить двадцать лет, пояснили аналитики.

По подсчетам экспертов, средняя стоимость «однушки» в городах-миллионниках на вторичном рынке в течение года выросла на 26,22%, а ставка аренды на 20,03%.