Российские застройщики пользуются субсидируемой ставкой по ипотеке, выплачивая минимально низкие проценты. Причем некоторые из них предлагают клиентам нулевой процент.

О том, как Банк России собирается с этим бороться, в интервью изданию «Известия» рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Эксперт сообщил, что к ипотечным кредитам под низкий процент могут ужесточить требования.
Схема следующая. Застройщики заключают с банком договор, по которому выдаются кредиты под минимальный процент. Предприниматели компенсируют это, выплачивая единоразовую комиссию.
Расходы на выплаты процентов банку застройщики прибавляют к стоимости жилья.

Так, если себестоимость квартиры составляет 10 млн рублей, застройщик продаст ее за 12 млн и 2 млн из них отдаст банку.

По мнению специалистов, нововведение ЦБ РФ сделает невыгодным этот маркетинговый ход для застройщиков. В таком случае банки будут отказываться участвовать в таких программах.