К концу года в России доля свободных складских помещений составит менее 3%.

Об этом сообщил региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко.

По его словам, в середине года на рынке появилось много предложений по субаренде, однако к концу третьего квартала рост вакансий прекратился.

Вакансия различается в зависимости о региона. Так, в Московском регионе доля вакантных площадей составляет 2,9%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 1,4%, в регионах России — 3,1%. К концу этого года будет введено 3,46 млн кв. метров складских помещений.

Общий объем складского рынка достиг 39 млн кв. метров.

В 2022 году с рынка ушли многие иностранные компании, также снизилось количество сделок «под клиента». После начала спецоперации первая сделка в формате built-to-suit была заключена лишь в октябре.