Астраханская область. Астрахань вошла в топ-3 городов, где быстрее всего окупается жилье, купленное для сдачи в аренду. 

Фото: АБН-Астрахань / Марина Мирина Фото: АБН

Областной центр отметили на втором месте. Первым стал Магнитогорск, а топ-3 замкнул Грозный, исследование провели аналитики «Мира квартир», об этом пишет «РБК». 

По итогам октября этого года, среднероссийский показатель стоимости «вторички» составил 5,06 миллиона рублей. При этом, средняя арендная ставка по стране — 23 тысячи рублей. 

Астрахань заняла второе место среди городов с самой быстрой окупаемостью жилья, сдаваемого в аренду. Квартира на местном вторичном рынке стоит 3,72 миллиона рублей. За месяц аренды в областном центре просят около 25,7 тысячи рублей. При таких обстоятельствах срок окупаемости «новой вторички» составит 12 лет. При этом доходность у рантье будет 8,3%. 

У соседей рейтинга — Магнитогорска и Грозного окупаемость оказалась 11,7 лет и 12,8, соотвественно. 

Отметим, что невыгоднее всего вести арендный бизнес в Курске и Калиниграде. Там окупить квартиру, приобретенную на вторичном рынке, удастся за срок около 22 лет. 

АБН сообщало ранее, что до конца года три тысячи астраханцев переедут в новые квартиры из аварийного жилья.