Вторичный рынок жилья

За последние два-три месяца продажи вторичного жилья в Астрахани упали примерно на 70%. Ставка по ипотеке достигает рекордных 20%, а иногда больше. 

Цены на вторичное жилье в России заметно снизились в июле.

В мае 2024 года цены на загородные дома на вторичном рынке Московской области снизились на 6,3% по сравнению с апрелем (10,49 млн руб.).

В Москве наблюдается спад спроса на покупку вторичной недвижимости. О ситуации на рынке жилья в столице в беседе с АБН24 рассказала эксперт по недвижимости Анна Кожемякина.

Квартиры в новостройках в южных регионах страны за год подорожали в 1,5 раза. О факторах, которые повлияли на стоимость жилья, рассказала риелтор Мария Кудреватых в беседе с АБН24. 

В настоящее время доступность жилья в России ограничена высокой ключевой ставкой ЦБ РФ, существенным ценовым лагом 44% между первичным и вторичным рынком недвижимости и рост цен на жилье, опережающий рост доходы граждан, заявила независимый аналитик рынка недвижимости Екатерина Литвиненко.

В марте этого года в регионе доступно 8 805 предложений по покупке квартир на вторичном рынке и 4 910 – среди новостроек. В сравнении с прошлым годом показатель снизился на 6 508 (42%) и 2 883 (37%) предложений соответственно.

Объем предложения на вторичном рынке недвижимости за последний месяц увеличился на 6,8%, что является значительным ростом. Данные, представленные аналитическим отделом Уральской палаты недвижимости (УПН), также показывают, что за неделю этот объем вырос на 1,8%. Это указывает на постепенное увеличение предложения жилья на вторичном рынке в городе.

Вторичный рынок недвижимости в Туле подстраивается под общую ситуацию в стране. Однако нельзя считать, что он замер и не приносит сделки. Об этом в интервью АБН24 рассказала специалист по недвижимости в ЕСН Анна Русакова.

В январе текущего года стоимость вторичного жилья в Туле увеличилась на 2%, превысив средний российский показатель роста цен, который составил 1,2%. 

В России возможно замедление цен на недвижимость, учитывая то, что 2023 год побил все рекорды. О ситуации на рынке недвижимости изданию АБН24 сообщил эксперт по новостройкам и ипотечному кредитованию Москвы Роман Крылов.

Эксперт Наталья Казанцева рассказала россиянам, кто может получить льготную семейную ипотеку на вторичном рынке недвижимости.

Окупаемость жилья в Туле в новостройках и «вторичке» занимает 20 и около 18 лет, согласно анализу портала «Мир квартир». Важно, что здесь учтены средние расходы, но не учтены ипотека, ремонт, мебель, техника и налоги. 

Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам с 10 января. Эксперт в сфере недвижимости Дмитрий Ракута рассказал в беседе с АБН24 о том, как ужесточение льготной программы в России в 2024 отразится на вторичном и первичном рынке жилья. 

В 2023 году стоимость вторичного жилья в Нижнем Новгороде увеличилась почти на 15%, достигнув в декабре средневзвешенной цены 128,5 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом сообщает GiperNN.ru.

Цены на вторичное жилье в Туле увеличились на 14,5% за последний год. Об этом сообщает «Первый Тульский».

На рынке вторичного жилья наблюдается умеренное снижение спроса из-за роста ипотечных ставок, перетока потенциальных покупателей в сегмент новостроек и ограниченного числа ликвидных предложений.

На вторичном рынке недвижимости наблюдается снижение спроса.

Член общественной организации «Деловая Россия» Екатерина Никитина заявила, что за первый квартал цены на вторичную недвижимость в Москве снизятся не более чем на 5–6%.

Срок продажи квартир на вторичном рынке в Москве резко вырос, обратили внимание аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», проанализировав сделки, заключенные в 2023 году. Об этом пишет «Лента.ру».