Не любой объект недвижимости подходит для ипотечного кредитования, поэтому при выборе жилья сначала нужно выяснить, даст ли банк на него кредит.

Об этом в интервью «Известиям» сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Если в договоре не прописано, что отказ в согласовании банком данного объекта является основанием для полного возврата задатка, то покупатель рискует не вернуть его при отказе банка принять выбранный объект в залог», — пояснила эксперт.

Решетникова также отметила, что если объект не соответствует каким-либо нормам, то необходимо страхование. К числу таких объектов относятся квартиры в старых домах, аварийные и т.д.

Также с осторожностью следует относиться к покупкам квартир в домах с деревянными перекрытиями и квартир в доме, собственниками которого являются два человека. Банк может потребовать подтверждения, что земля под домом размежевана и разделена между двумя собственниками, пояснила Решетникова.