Москва. Российские банки в борьбе за клиента продолжают снижать ставки и размеры первоначального взноса по ипотечным программам.

Фото: АБН

Аналитики рынка недвижимости, опрошенные изданием «Эксперт», уверены, что этап резкого роста цен на жилье в России завершается. В ближайшие полгода они прогнозируют большое количество скидок и льготных ипотечных программ на новостройки.

Свою лепту здесь вносит и Банк России, последовательно снижающий ключевую ставку. Очередной шаг в сторону снижения регулятор предпринял 16 сентября, когда совет директоров снизил ставку до 7,5% годовых. Уже в течение недели на это решение отреагировали ведущие банки, снизив ставки по всем направлениям — на новостройки, рефинансирование и готовое жилье.

Параллельно банки снижают и величину первоначального взноса по ипотечным программам, повышая доступность недвижимости для своих клиентов. На общем фоне выделяются программы Сбербанка. Одна из них касается залоговых квартир.

Например, для приобретения квартиры, находящейся в залоге другого банка, Сбер предлагает внести всего 10% от её стоимости. Более того, если заёмщик не имеет возможности внести достаточную сумму, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.

Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васёв подчеркнул, что раньше размер стартового взноса заёмщика должен был быть достаточным для погашения задолженности продавца в банковской организации, а теперь в Сбере приняли решение снизить минимальный взнос до стандартных по данной программе десять процентов от полной стоимости жилья.