Москва. В первом квартале 2023 года в московских новостройках бизнес-класса было продано 2,6 тыс. квартир и апартаментов.

Фото: Baltphoto.ru

За это время спрос на эти типы недвижимости, по данным NF Group, вырос на 27%. Однако за год он снизился на 38%.

Спрос на недвижимость поддерживают застройщики и банки — проводя акции и предлагая выгодные ипотечные условия: доля сделок с использованием кредитования составляет 57%.

В настоящее время на продажу выставлено почти 15,9 тыс. квартир и апартаментов. Это на 14% больше, чем в конце прошлого года. За год количество лотов выросло на 70%.

Показатель постепенно приближается к максимальным значениям, которые были в начале 2018 года – 17-19 тыс. квартир и апартаментов. За три месяца на рынок было выведено пять новых проектов против четырех в первом квартале 2022 года.

Снижение спроса и рост объема предложения повлияли на цены. Последние полгода средняя стоимость 1 кв. метра почти не изменилась: за период с января по март 2023 года она снизилась на 0,3%, до 485 тыс. рублей. С учетом скидок средняя цена 1 кв. метра составила 465 тыс. рублей, что соотносится с ценами первого квартала 2022 года, до введения скидок.