Москва. Эксперты в беседе с информагентством РБК заявили, что ждет цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве после увеличения Банком России ключевой ставки с 7,5% до 8,5%.

Фото: pexels.com

По словам специалистов, спрос на вторичное жилье может снизиться, так как многие уже оформили ипотеку на первичном рынке, где действуют различные льготы и выгодные предложения.

Вместе с тем чем выше будут ставки по ипотечным кредитам, тем больше россиян откажется от покупки жилья. В результате на рынке жилой недвижимости может наступить стагнация, что приведет к постепенному снижению цен.

В то же время повышение ключевой ставки может оказаться катализатором периода турбулентности: покупатели могут начать ускорять процесс заключения сделок, а продавцы — поднимать цены на фоне роста спроса.

Как пояснила аналитик Юлия Дымова, в настоящее время на стоимость вторичной жилой недвижимости влияет объем предложения, а не ключевая ставка.

В то же время гражданам не следует рассчитывать на резкое увеличение скидок на готовое жилье, дисконты будут расти постепенно. Однако если произойдет отток покупателей с рынка новостроек, то квартиры на вторичном рынке, наоборот, подорожают.