Москва. В Москве вырос спрос на готовые квартиры.

Фото: Baltphoto.ru

Об этом со ссылкой на экспертов сообщают РБК.

В первом полугодии 2023 года общее количество сделок и авансов на рынке вторичного жилья превысило показатели аналогичного периода прошлого года в два раза.

Покупательская активность оказалась на 15% выше, чем за период с января по июнь, когда на рынке не наблюдалось никаких кризисных явлений.

По мнению аналитиков, основными драйверами роста являются желание сохранить сбережения, вложив их в недвижимость, и переориентация покупателей с первичного на вторичный рынок. На переток спроса оказала влияние и отмена ипотеки с околонулевыми ставками. Без таких акций квартиры в старом фонде стоят на 15-20% дешевле, даже с учетом более высоких ставок по ипотеке на рынке вторичного жилья.

Несмотря на рост спроса, цены на «вторичку» почти не изменились. В старой Москве 1 кв. метр в среднем стоит 275,9 тыс. рублей, в новой Москве 203 тыс., а в Московской области 139 тыс. рублей.

По данным ЦБ РФ, разрыв между ценами на готовые квартиры и жилье в новостройках составляет 40%. В среднем по России 1 кв. метр в новостройке стоит 127,2 тыс. рублей, а на рынке вторичного жилья 90,9 тыс. рублей.