Москва. По итогам июля 2023 года средняя цена 1 кв. метра в сделках с московскими элитными новостройками составила 1,1 млн рублей. Это на 8,3% меньше, чем в первом полугодии этого года, тогда средний показатель составлял около 1,2 млн рублей.

Фото: pxhere.com

Такие данные приводят аналитики Intermark Real Estate, сообщает РБК.

По сравнению с июлем прошлого года показатель вырос на 12%, а по сравнению с июлем 2021 — на 39%.

По мнению CEO и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, снижение цен является техническим и связано с ростом продаж в элитных проектах с более доступными ценами (до 1 млн руб. за 1 кв. м).

Например, в элитных проектах «Коллекция Лужники» и Life Time в общей сложности было заключено более 40 сделок. В сегменте же «тяжелого люкса» активность покупателей в июле была ниже, чем в начале лета. В августе ожидается рост спроса в верхнем ценовом сегменте, отметил эксперт.

В Intermark также отмечают снижение среднего бюджета сделки во втором квартале 2023 года — на 21% к аналогичному периоду 2022-го. Средняя стоимость 1 кв. м в сделке в годовом выражении снизилась на 17%. На 5% сократилась средняя площадь квартир в сделках.

При этом объем предложения вырос на 20,8%, составив 1156 лотов в 66 проектах.