Москва. Сравнение стоимости жилья в Анкоридже и Москве показывает, что формально недвижимость в столице Аляски дешевле, однако разницу искажают особенности структуры рынка. Об этом в беседе с RT рассказал экономист и специалист по финансовым коммуникациям Андрей Лобода.

Фото: pxhere.com

Он отметил, что в Москве значительная часть сделок приходится на премиальные и элитные квартиры, стоимость которых значительно выше средней по рынку. Такие объекты формируют завышенный показатель цены за квадратный метр и не отражают реальную ситуацию в массовом сегменте.

По словам эксперта, в российской столице сохраняется высокий спрос на жилье как со стороны жителей страны, так и иностранных покупателей, включая инвестиционные покупки. Это дополнительно увеличивает стоимость квартир, особенно в новых жилых комплексах в центре города.

В Анкоридже рынок в большей степени локальный. Здесь ограничено предложение элитных объектов и низкая доля инвестиционных сделок, что удерживает средние цены на более умеренном уровне.