С 1 октября вступили в силу изменения в условиях программы семейной льготной ипотеки.

Фото: stock.adobe

Повышение процентной ставки сделало приобретение жилья в новостройках менее выгодным для семей, воспитывающих одного или двоих детей. Ожидается, что примерно 20–25% потенциальных покупателей, ранее ориентированных на покупку квартир в строящихся домах, могут переключить свое внимание на вторичный рынок.

Они готовы рассмотреть этот вариант, даже несмотря на необходимость получения кредита по стандартной рыночной ставке. Важно отметить, что это не приведет к кардинальному изменению структуры спроса: решение о покупке будет зависеть от индивидуальных условий сделки и особенностей самого жилья, рассказал заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в разговоре с ТАСС.

Преимущество в цене на вторичном рынке оказалось обманчивым. Большая часть этой разницы обусловлена возрастом жилого фонда. В домах, построенных менее 10 лет назад, стоимость квадратного метра уже достигает 195,7 тыс. рублей. Таким образом, кажущаяся выгода от покупки вторичного жилья зачастую оборачивается непредвиденными расходами на ремонт и решением сопутствующих эксплуатационных проблем.

Ранее россиянам рассказали, сколько ипотек может взять один человек. Законодательство не ставит лимитов, но есть нюанс.