В четвертом квартале зафиксирован резкий рост объема досрочных погашений ипотеки за счет продажи заложенной недвижимости.

Фото: pxhere.com

Согласно данным ЦБ РФ, сумма таких выплат в этот период достигла 425 млн рублей, что вдвое превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Совокупный объем ипотечных долгов, закрытых путем реализации жилья за отчетный год, составил 1,3 млрд рублей.

Рост числа подобных операций свидетельствует об ухудшении финансового положения заемщиков. В условиях невозможности обслуживать долг продажа недвижимости по текущей рыночной стоимости становится для граждан единственным способом избежать банкротства и полностью рассчитаться с банком, сообщили «Известия».

Эксперты связывают этот тренд с последствиями агрессивного кредитования в 2023 году. Тогда финансовые организации активно одобряли ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. Сегодня именно этот сегмент кредитного портфеля начал демонстрировать рост просрочки.

Ранее россиян предупредили о повышении ставки по ипотеке из-за оплаты покупок банковскими картами. Оказалось, что финансовые организации оценивают финансовое состояние заемщика задолго до подачи заявки.