По итогам сентября 2023 года объем оформленных жилищных займов в РФ обновил рекорд и составил 955 млрд рублей. Данная динамика обусловлена действием льготных программ ипотечного кредитования и стремлением россиян успеть оформить жилищный займ до повышения суммы первоначального взноса и увеличения процентных ставок. Об этом сообщается на сайте телеканала RT.

Фото: Baltphoto/Рафаэль Карапетян

В сентябре 2023 года в РФ объем предоставленных ипотечных кредитов вырос на 12% и достиг 995 млрд рублей. В то время как в августе данный показатель находился на уровне 849 млрд рублей.

Как уточнили в Центробанке, выдачи ипотеки увеличились в основном за счет предоставления жилищных займов с государственной поддержкой. Так, в сентябре российские граждане взяли льготные ипотечные кредиты на сумму 646 млрд рублей, что на 27% превысило показатель августа. Вместе с тем темпы оформления ипотеки по рыночным ставкам, напротив, снизились на 9%.

По словам аналитика Артема Деева, реальных доходы граждан увеличиваются не так быстро, как растет стоимость жилой недвижимости, поэтому ипотека по рыночным ставкам все больше бьет по карману российские семьи. Поэтому в ближайшее время именно льготные программы будут ключевым драйвером как сферы кредитования, так и строительной отрасли.

По мнению эксперта Павла Сигала, государственная поддержка на рынке жилья работает успешно. Льготная ипотека для россиян является выгодным инструментом, который позволяет решить жилищный вопрос в максимально короткие сроки.

Аналитик Деев отметил, что Центробанк может снова повысить ключевую ставку, поэтому люди стараются быстрее оформить жилищный кредит на прежних, более выгодных условиях.

Эксперты считают, что уже скоро спрос на ипотеку снизится, и темпы подорожания жилья в стране замедлятся.