ипотека

Банковский сектор переживает не самые лучшие времена. Особенно острой для россиян является проблема займов на покупку жилья. Когда рыночная ипотека может снова стать доступной для населения и что для этого должно произойти, АБН24 рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Ипотека уже давно перестала быть легким шагом к своей квартире. А в 2025 году она станет еще тяжелее – рост ежемесячных платежей возможен почти на 13%. Что именно влияет на такую динамику и ждать ли россиянам послаблений, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Отмена дополнительных комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов — это шаг, который может значительно упростить процесс получения жилья для граждан и повысить доступность ипотечного кредитования. О причинах такого решения рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко специально для редакции АБН24.

Снижение доли рыночных ипотечных кредитов в России до минимальных 13% является заметным событием, которое обусловлено несколькими факторами. О них рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута специально для редакции АБН24.

В марте 2025 года в России рынок ипотечного кредитования демонстрировал положительную динамику.

Рассрочка на готовое жилье может стать настоящим выходом из тупика для рынка недвижимости. Но в погоне за простыми решениями нельзя забывать о подводных камнях. Какие плюсы и риски несет новый подход, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Центральный банк России заявил о своем намерении сводить к нулю схемы с низкими ставками по ипотеке – и это, по сути, начало большого разворота на рынке недвижимости. За этим заявлением стоит не просто смена денежно-кредитной политики, а осознание масштабных структурных рисков, к которым привело льготное, субсидированное ипотечное кредитование в последние годы. Об этом АБН24 рассказал директор Института нового общества Василий Колташов.

В Госдуме предложили вводить тесты на финансовую грамотность для заемщиков. Как это может помочь избежать ошибок при расчете долговой нагрузки и что важно знать перед покупкой квартиры, специально для АБН24 рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев.

В Мурманской области около 1 тыс. семей воспользовались «Арктической ипотекой».

В Сети бурно обсуждают переписку арендатора, который решил, что раз его платежи покрывают ипотеку владельца, то квартира должна принадлежать ему. Почему аренда – это не ипотека и какие ошибки совершают съемщики жилья, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.  

В Санкт-Петербурге власти намерены выплачивать до 550 тыс. руб. семьям, которые планируют третьего ребенка.

Все больше покупателей сталкиваются с повышенными требованиями банков по первоначальному взносу. С чем это связано и какие перспективы ждут рынок в ближайшее время, АБН24 рассказал экономист Максим Чирков.

Государство расширяет возможности льготной ипотеки – теперь жилье можно купить не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Для кого появится возможность решить жилищный вопрос, специально для АБН24 рассказал эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев.

В Госдуме предложили новый законопроект, который даст возможность получить до 700 тыс. рублей на погашение ипотеки. Но поддержка ограничена только одним кредитом, оформленным до 2030 года. Будет ли принята новая инициатива, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.  

В феврале 2025 года в Башкирии заметно увеличилось количество оформленных льготных ипотечных кредитов. По данным Объединенного Кредитного Бюро, только за этот месяц было выдано 732 займа на сумму 3,39 млрд руб. Это на 80% больше по числу сделок и на 69% по общей сумме, чем в январе.

Банки ужесточают условия по кредитам, ставки остаются высокими, обсуждаются возможные ограничения на ипотеку. В преддверии заседания Центробанка специально для АБН24 эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев рассказал, чего ждать заемщикам и есть ли риск возникновения «пузыря».

Рынок недвижимости в России переживает не кризис, а трансформацию. Такое мнение в разговоре с АБН24 высказала риелтор Мария Кудреватых.

Взять ипотеку становится все сложнее – процентные ставки высоки, а с июля получить кредит со взносом ниже 20% станет практически невозможно. Что поддерживает спрос, и как развивается рынок, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

Жилищные вклады предлагают новый способ сбережения на покупку недвижимости. Чем они отличаются от обычных депозитов и действительно ли могут стать альтернативой кредиту, специально для АБН24 рассказал заведующий лабораторией анализа институтов и финансовых рынков ИПЭИ РАНХиГС Александр Абрамов.

В последнее время наблюдается тенденция ужесточения кредитной политики российских банков. О причинах увеличения отказов в ипотеках и о том, при каких условиях россиянам будет легче занимать, рассказал банковский брокер Георгий Гогитидзе специально для редакции АБН24.