ипотека

Российские банки все чаще ужесточают условия по ипотеке, требуя от заемщиков предварительного согласия на сдачу жилья в аренду или его передачу третьим лицам. Официальная причина – снижение рисков и рост просрочек, но действительно ли проблема кроется именно в арендных квартирах. Об этом специально для АБН24 рассказала риелтор Мария Кудреватых.

За последний год россияне, оформившие ипотеку по рыночным ставкам, стали активно искать способы сократить переплату. Почему досрочное погашение стало таким популярным инструментом управления кредитом, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. 

Цена «квадрата» в московских новостройках обновила абсолютный максимум в истории рынка. Временный ли это всплеск на фоне изменений в ипотеке или устойчивая тенденция на годы вперед, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

Рынок недвижимости не стоял на месте даже летом, а к концу года активность взлетела на максимум. Люди спешат, сделки заключаются одна за другой – что же на самом деле движет этим ипотечным бумом, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

К концу 2026 года ежемесячный платеж по ипотеке на однокомнатную квартиру в мегаполисах может сократиться на 21,7% — с 74 тыс. до 58 тыс. рублей. Такой сценарий актуален при снижении ставок по рыночной ипотеке до 16%. Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с журналистом АБН24 рассказал, в каких регионах выгода будет ощутимее и что способно помешать оптимистичному прогнозу.

Госдума ищет альтернативу дорогой ипотеке – гражданам предлагают социальный найм жилья и новые механизмы государственной поддержки. Что это значит для тех, кто не может позволить себе собственную квартиру, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. 

В России с начала следующего месяца вступят в силу новые правила выдачи семейной ипотеки.

Семейная ипотека, долгое время остававшаяся одним из самых востребованных инструментов покупки жилья, неожиданно столкнулась с ограничениями со стороны банков. Почему крупнейшие игроки рынка начали сворачивать прием заявок, специально для АБН24 рассказала риелтор Мария Кудреватых.

В 2026 году оформление ипотеки в Тюмени станет сложнее из-за новых правил, связанных с семейной ипотекой. Рынок недвижимости в целом стабильный, резких изменений цен или районов не ожидается.

Рынок жилья снова стоит на пороге перемен - государственные программы пересматриваются, финансовые условия постепенно смягчаются, а стоимость квадратного метра продолжает расти. Стоит ли ждать, адаптироваться или действовать уже в 2026 году, АБН24 рассказал заместитель председателя комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Владимир Шмелев.

После года высоких ставок и осторожных решений клиенты ждут, когда будут меняться условия по предоставляемым продуктам. Рост доходов населения, сигналы от регулятора и устойчивость экономики формируют новые ожидания. Что на самом деле ждет банки и их клиентов в 2026 году, АБН24 рассказал экономист Максим Чирков.

Рынок ипотеки сегодня переживает непростые времена – высокие ставки, дорогие кредиты и отложенный спрос делают его почти замершим. Как будет развиваться ситуация в 2026 году и стоит ли рассчитывать на возрождение ипотечного рынка, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Снижение ключевой ставки все чаще называют главным фактором, который должен оживить рынок недвижимости. При этом ожидания покупателей и реальная динамика цен не всегда движутся в одном направлении. Насколько оправдано откладывать покупку жилья в расчете на более выгодные условия, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. 

Прошло полтора года с момента сворачивания безадресной льготной ипотеки, но цены на новостройки продолжают расти. Что на самом деле сегодня поддерживает спрос на первичном рынке жилья, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

Объемы выдачи ипотечных кредитов в России снизились на 21% по состоянию на начало декабря 2025 года, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

В Российской Федерации для многодетных семей на Арктике и Дальнем Востоке изменили условия льготной ипотеки.

Государственная программа семейной ипотеки станет более строгой и адресной: с февраля 2026 года возможности оформить несколько ипотек на одну семью исчезнут. Что нужно знать, чтобы не упустить шанс, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. 

В преддверии 16-го Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!» ВТБ представил прогноз по развитию ипотечного рынка в России. По оценке банка, в 2026 году объем выдач может увеличиться примерно на 25% и достигнуть около 5,3 трлн рублей. При этом рынок может стать более сбалансированным: доли рыночных и государственных программ, по ожиданиям аналитиков, сравняются.

Мало кто думает о худших вариантах, когда подписывает ипотечный договор – планы строятся на лучшие годы вперед. Но иногда происходят форс-мажор и все меняется без предупреждения. Что если платить больше нечем, а сумма уже погашена внушительная, специально для АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.