ипотека

Снижение ключевой ставки все чаще называют главным фактором, который должен оживить рынок недвижимости. При этом ожидания покупателей и реальная динамика цен не всегда движутся в одном направлении. Насколько оправдано откладывать покупку жилья в расчете на более выгодные условия, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. 

Прошло полтора года с момента сворачивания безадресной льготной ипотеки, но цены на новостройки продолжают расти. Что на самом деле сегодня поддерживает спрос на первичном рынке жилья, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

Объемы выдачи ипотечных кредитов в России снизились на 21% по состоянию на начало декабря 2025 года, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

В Российской Федерации для многодетных семей на Арктике и Дальнем Востоке изменили условия льготной ипотеки.

Государственная программа семейной ипотеки станет более строгой и адресной: с февраля 2026 года возможности оформить несколько ипотек на одну семью исчезнут. Что нужно знать, чтобы не упустить шанс, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко. 

В преддверии 16-го Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!» ВТБ представил прогноз по развитию ипотечного рынка в России. По оценке банка, в 2026 году объем выдач может увеличиться примерно на 25% и достигнуть около 5,3 трлн рублей. При этом рынок может стать более сбалансированным: доли рыночных и государственных программ, по ожиданиям аналитиков, сравняются.

Мало кто думает о худших вариантах, когда подписывает ипотечный договор – планы строятся на лучшие годы вперед. Но иногда происходят форс-мажор и все меняется без предупреждения. Что если платить больше нечем, а сумма уже погашена внушительная, специально для АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Сбер представил на Domclick Digital Forum видение дальнейшей цифровой трансформации строительной отрасли. Участники пленарной дискуссии обсуждали, как меняются приоритеты рынка и какие технологии способны ускорить развитие строительства в российских регионах.

Ипотечный рынок заметно перекраивается – на передний план выходят не новички, а опытные заемщики, уже прошедшие этот путь однажды. Их доля растет, и это формирует новые правила игры. Какие процессы привели к такому результату, АБН24 рассказал заместитель председателя комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Владимир Шмелев.

Несмотря на снижение ключевой ставки, россияне продолжают откладывать покупку жилья. Почему высокий спрос остается недоступным для большинства и как льготные программы влияют на рынок, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

На фоне высокой ключевой ставки и стремительного роста цен на жилье идея распространить семейную ипотеку на вторичный рынок выглядит как попытка вернуть россиянам хотя бы минимальную доступность покупки квартиры. Но способна ли такая мера реально помочь семьям, а не создать новые дисбалансы на рынке, АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Цены на жилье растут, а ипотека становится все менее доступной – даже при государственных льготах. В Госдуме заговорили о том, что пора менять подход к жилищной политике и задуматься о новых формах поддержки. Сможет ли государство действительно обеспечить каждого гражданина жильем по факту рождения, АБН24 рассказала заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

В условиях растущих ставок и переменчивого рынка особенно важно понимать, какие существуют виды ипотек и как они работают на практике. Какая из них поможет сэкономить, а какая – наоборот, станет ловушкой, АБН24 разъяснила эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Депутаты Госдумы предложили отменить налог на единственное жилье, приобретенное в ипотеку. Такая мера может снизить финансовую нагрузку на семьи и сделать кредиты более доступными. Действительно ли новая мера изменит жизнь заемщиков к лучшему, АБН24 рассказал политолог Юрий Самонкин.

С 22 октября в России появится новый инструмент поддержки ипотечного рынка – микрокредитные компании, которым разрешат выдавать ипотеку. Банк России будет формировать и обновлять список таких организаций, чтобы обеспечить прозрачность и контроль над их деятельностью. Об этом АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Рынок ипотеки растет, но все больше людей берут кредиты не от достатка, а от страха потерять сбережения. Что это – знак экономического оживления или начало новой финансовой лихорадки, АБН24 рассказала риелтор Мария Кудреватых.

Рынок ипотеки входит в новую фазу – растет доля проблемных кредитов. Это не кризис, но тревожный сигнал. Об этом АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.

Пока ключевая ставка остается на уровне 17 %, даже семейная ипотека не способна удержать рынок новостроек от замедления. Количество проектов сокращается, а доступность жилья для семей стремительно падает. Как долго рынок сможет оставаться на плаву без реальных стимулов к строительству и покупке, АБН24 рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов.

Новостройка строится, ипотека уже идет, а жилье все еще нужно снимать. Государство поддерживает семьи процентными ставками, но не учитывает траты на аренду. Может ли субсидия решить эту проблему, АБН24 рассказал заместитель председателя комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Владимир Шмелев.

Пока ипотека остается главным инструментом для приобретения жилья, на повестке появляются идеи, которые могут изменить ситуацию на рынке. Одна из таких инициатив – внедрение строительных сберегательных касс. О них специально для АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.