Банки имеют право отказать гражданам в выдаче ипотеки по одобреным ранее условиям при изменении ключевой ставки. Об этом в интервью с «АБН24» рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. 

Фото: freepik.com

Банки не хотят выдавать россиянам уже одобренную ипотеку из-за своих внутренних правил. Это произошло после того, как Центробанк повысил ключевую ставку. 

Эксперт сообщил, что в текущей ситуации нет каких-либо инструментов для того, чтобы помочь россиянам получить ипотеку по одобреным ранее условиям. 

«Как известно, банки всегда себя защищают со всех сторон, в том числе и юридически. Думаю, они имеют право отказать при изменении ключевой ставки. Причем, это решение вряд ли можно считать несправедливым. Если повысили ставку, то и кредиты должны подорожать», — рассказал Репченко.

Решение в виде субсидирования процентной ставки для подобных случаев  также не применимо в данной ситуации. Репченко подчеркнул, что возможности бюджета ограничены, и скорее всего повысят ставки даже по льготной ипотеке. 

«Цель повышения ключевой ставки — сдуть “ипотечный пузырь”, а не надувать его дальше», — добавил эксперт. 

По словам руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, Центробанком принимаются меры по стабилизации ситуации на рынке недвижимости. 

Ранее «АБН24» сообщало, что в России наблюдается рост спроса на квартиры с ипотекой.