Директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец в эфире «Говорит Москва» заявил, что стоимость квартир в новостройках в РФ уменьшится в 2024 году.

Фото: Baltphoto/Роман Киташов

По его словам, это произойдет в связи с сокращением спроса на первичное жилье из-за ужесточения условий по льготной ипотеке.

Как пояснил Зубец, существует противостояние между строительным сектором, который заинтересован, чтобы ипотечного кредитования было как можно больше, и между Министерством финансов, которое дотирует ипотеку за счет средств федерального бюджета. Ведомству требуется где-то изыскать деньги, чтобы оплатить разницу между льготной и рыночной ставкой банковским организациям и фактически за счет государственной казны дотировать девелоперов.

Однако Министерство финансов дотировать застройщиков не готово, поэтому ведомство совместно с Банком России выступает за сокращение объема предоставляемой ипотеки.

Эксперт отметил, что на фоне ужесточения условий по действующим программам ипотечного кредитования спрос россиян на покупку жилья на первичном рынке сократится, и девелоперам придется снижать стоимость квартир в 2024 году.

Алексей Зубец также предрек снижение объемов ввода нового жилья в предстоящем году.