Российским гражданам, у которых есть квартира, разъяснили, что управляющая компания должна делать бесплатно. Об этом свидетельствует судебная практика.

Фото: Baltphoto/Ольга Андросова

Как пояснила в своем Telegram-канале «Юридические тонкости» Ирина Сивакова, во-первых, обслуживающая организация обязана заменить во многоквартирном доме почтовые ящики. Это подтверждено решением Верховного суда России, который постановил, что почтовые ящики не являются собственностью жильцов, а относятся к общедомовому имуществу. Поэтому содержать, ремонтировать и заменять их обязана управляющая компания.

Во-вторых, управляющая компания обязана за свой счёт менять полы в квартире. Женщина приобрела квартиру на первом этаже и заметила, что пол стал проседать. Выяснилось, что он был сконструирован с нарушениями: на землю просто установили кирпичные столбики, на них — деревянные лаги, которые и удерживали пол в квартире. Со временем вся эта конструкция просела вместе с полом. Ремонт, выравнивание и утепление пола суд обязал выполнить управляющую компанию.

В-третьих, управляющая компания обязана восстановить бетонную плиту и металлическое ограждение балкона. Данные работы проводятся в рамках содержания фасада многоквартирного дома.

Кроме того, управляющие компании должны ремонтировать и заменять общедомовые стояки холодного, горячего водоснабжения, а также батареи отопления, если на них не установлено запорных кранов.

Ранее АБН24 сообщало, что россиянам, у которых в квартире есть батарея, рассказали о новом правиле.