Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко заявил, что стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в стране увеличивается на фоне высокой инфляции и дорожающей ипотеки. Об этом сообщается на сайте издания «Московский комсомолец».

Фото: Baltphoto

По словам эксперта, в конце июля 2023 года Банк России впервые с февраля прошлого года увеличил ключевую ставку, и спрос на жилую недвижимость существенно вырос. В итоге ипотеку оформили даже те граждане, которые до этого просто наблюдали за рынком жилья и рассчитывали на снижение цен. В связи с этим средняя стоимость одного квадратного метра в Старой Москве с июля по сентябрь увеличилась на 4,1%, а за второе полугодие 2023 года — на 6,7%.

Репченко подчеркнул, что в с июля по сентябрь ажиотаж на рынке жилой недвижимости носил истерический характер, россияне раскупили более или менее адекватные по соотношению цена-качество квартиры. В ноябре число предложений на вторичном рынке жилья уменьшилось.

В ноябре спрос на жилую недвижимость снова снизился. В декабре, когда покупательский интерес по традиции растёт, ситуация не особо изменилась.

Эксперт отметил, что при ставках по ипотечным кредитам на уровне 16%-18% стоимость квартир в 2024 году начнёт постепенно снижаться. К весне продавцы поймут, что покупатели ушли, и будут делать скидки.