Эксперты в беседе с изданием NEWS.ru заявили, что отечественные девелоперы не хотят уменьшать стоимость готовых объектов жилой недвижимости.

Фото: Baltphoto / Михаил Киреев

По словам экономиста Алексея Кричевского, у российских застройщиков есть приличный запас прочности, поэтому они не станут снижать цены на квартиру даже в случае уменьшения спроса.

Как пояснил эксперт, у некоторых девелоперов в последние 3 года чистая прибыль увеличилась в 2-5 раз, поэтому им удастся преодолеть кризисный период на рынке жилья.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, девелоперы будут снижать стоимость квартир только в крайнем случае, если, например, Банк России не уменьшит в марте 2024 года ключевую ставку. Но даже при таком развитии событий снижение не будет существенным.

Директор по продажам риэлторской компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что в первом полугодии 2024 года стоимость новостроек может вырасти на уровне общей инфляции, а затем цены на первичном рынке будут зависеть от решения по льготной ипотеке.

Эксперты допускают, что стоимость квадратного метра в 2024 году может как уменьшиться как на 2%-3%, так и увеличиться на 7%. Вероятнее всего, девелоперам придется устраивать распродажи неликвидной жилой недвижимости с дисконтами до 30% и совместно с банковскими организациями разрабатывать новые предложения для заемщиков.