Российские граждане, которые относительно недавно приобрели квартиры в новостройке, столкнулись с неожиданным ростом платы за услуги ЖКХ из-за появления в квитанции новой графы: взнос за капитальный ремонт дома.

Фото: Baltphoto Baltphoto

Многие собственники жилья в новостройках рассчитывали, что такой строчки в «платежках» не будет в течение 5 лет после ввода дома в эксплуатацию, но это представление оказалось ошибочным.

По словам эксперта в сфере ЖКХ Натальи Балабиной, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, многоквартирные дома включаются в региональную программу капитального ремонта через 1-5 лет после сдачи в эксплуатацию. Чтобы уточнить информацию, включен ли дом в программу капитального ремонта, необходимо зайти на сайт Фонда капремонта МКД.

В то же время новостройки после ввода в эксплуатацию находятся на гарантии у девелопера в течение 5 лет. Включать дом в региональную программу капитального ремонта разрешается только после завершения гарантийного срока.

Вместе с тем в «Фонде капитального ремонта «МКД» отметили, что действующее законодательство не предполагает освобождение новостроек от участие в программе капремонта от участия в программе, даже если со времени ввода в эксплуатацию прошло менее 5 лет. Поэтому собственники квартиры в новостройках, даже находящихся на гарантии, должны платить взносы.