Глава Сбербанка Герман Греф озвучил последствия отмены программ льготного ипотечного кредитования в РФ.

Фото: Baltphoto/Андрей Пронин

По его словам, если льготную ипотеку отменят, то разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости снизится до 7%-8% или вовсе упадет до 0.

Как разъяснил Греф, иногда под «ипотечным пузырем» понимают не ситуацию, когда большинство заемщиков оказываются не в состоянии погашать жилищный займ, а значительную разницу в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках.

Глава Сбербанка подчеркнул, что в Москве данный показатель достигает 37%, что обусловлено наличием льготной ипотеки на рынке новостроек.

Герман Греф отметил, что как только льготное ипотечное кредитование будет отменено, то разница в цене между новым и готовым жильем сойдет к минимуму, составив 8%.

При этом глава Сбербанка опроверг наличие ипотечного пузыря в стране, и добавил, что Сбер не прогнозирует появления критического состояния рынка ипотеки.

В Минстрое заявляли, что после июля 2024 года программы льготного ипотечного кредитования в РФ оставят в той или иной форме. Однако условия по ним будут изменены.