Российские банки могут крупно потерять из-за ужесточения ипотеки

Фото: pxhere.com

Из-за усиления регулирования рынка ипотеки российские банки в этом году могут недополучить порядка 80 млрд рублей прибыли.

Об этом со ссылкой на обзор рейтингового агентства «Эксперт РА» сообщает ТАСС.

Однако в перспективе, считают эксперты, упущенная выгода будет нивелирована. В первую очередь этого удастся добиться благодаря улучшению качества портфелей, на которое направлено регулирование.

Специалисты указывают наряд нововведений. Во-первых, с 30 мая будут внедрены надбавки к ставке резервирования по ипотечному кредиту от застройщика. Это может привести к сокращению объема выдач по таким кредитам и, соответственно, снижению объема единовременных комиссий, получаемых банками от застройщиков.

Во-вторых, с 1 июля будут установлены макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска по кредитам с низким первоначальным взносом, что снизит потенциал повышения объема новых выдач.

В-третьих, в этом году у некоторых банков снизятся комиссионные доходы по ипотечным продуктам, так как ЦБ РФ запретил кредитным организациям «навязывать» клиенту приобретение страхового полиса из списка аккредитованных им страховых компаний по более высокой стоимости.

В общей сложности в 2023 году ожидается небольшой рост объема выдачи ипотеки — в пределах 2-4%, до 4,9-5 трлн рублей.