Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что на первичном рынке жилой недвижимости затоваривание отсутствует.

Фото: Baltphoto

В связи с низким спросом в прошлом году во многих крупных городах России увеличилось число нераспроданных объектов жилья в новостройках. По этой причине некоторые аналитики начали указывать на вероятность затоваривания рынка, когда предложение в разы превышает спрос.

По словам заместителя главы Министерства строительства и ЖКХ РФ, в настоящее время затоваривания на рынке жилья нет и распроданность квартир в среднем по России находится на уровне 30%. В то же время до ввода большей части проектов в эксплуатацию остается порядка 1,5-2 лет, а за этот период квартиры будут распроданы.

Стасишин отметил, что рынку жилой недвижимости удалось прийти к некоторому балансу спроса и предложения. В то же время степень распроданности зависит от ставки проектного финансирования, которое застройщику выдает банковская организация и чем она выше, тем лучше. В настоящее время в российских регионах строятся 2 миллиона квартир общей площадью более 100 млн квадратных метров.