Московский эксперт по недвижимости Роман Крылов в беседе с изданием «Подмосковье сегодня» заявил, что в текущих условиях копить на квартиру или дом бессмысленно, гораздо выгоднее взять ипотечный кредит.

Фото: pxhere

По словам специалиста, угнаться за ростом цен на жилую недвижимость невозможно. Даже если хранить сбережения на депозите, под выгодный процент, доходность никогда не сможет покрыть разницу. Жилье в стране дорожает быстрее.

Как пояснил Крылов, после того, как ипотечный кредит оформлен, стоимость квартиры или дома фиксируется в договоре, а на рынке аналогичные объекты недвижимости продолжают расти в цене. То есть оформление ипотеки позволяет уйти от инфляции.

Риелтор обратил внимание на то, что очень часто у граждан не получается копить, им не хватает дисциплины, а обязательный ипотечный платеж принуждает каждый месяц выкраивать требуемую сумму.

Формирование накоплений займет долгие годы. В это время еще придется отдавать деньги за аренду жилья. Таким образом, расходы будут еще выше.

Роман Крылов отметил, что позволить приобрести жилую недвижимость на сбережения могут себе далеко немногие. 95% сделок осуществляется с участием ипотечных средств.

«Люди могут копить, условно говоря, откладывая по 50 000 рублей в месяц. За год это всего лишь 600 000 рублей, а квартиры растут в цене. За этим никогда не угнаться», — резюмировал эксперт.