Эксперты ДОМ.РФ заявили, что аренда жилой недвижимости в РФ стала выгоднее, чем приобретение жилья по ипотечной программе. Об этом сообщается на сайте издания «Российская газета».

Фото: pexels.com

В среднем по России доля арендного платежа в структуре дохода семьи из двух человек составляет 19%. Вместе с тем размер ипотечного платежа за квартиру в новостройке достиг 22%, за готовое жилье — до 24%. При этом средний ежемесячный арендный платеж меньше ипотечного на 4760 рублей за «первичку» и на 7323 рубля — за «вторичку».

Аналитики изучили ситуацию в Москве, Петербурге, Воронеже и Екатеринбурге. Существенный разрыв между арендным и ипотечным платежом наблюдается в столице: 50 000 рублей граждане отдают за съемную квартиру, 68 000 рублей составляет ипотечный платеж за новостройку и 110 000 рублей — за вторичное жилье. Наименьшая разница между платежами за новую ипотечную квартиру и за аренду оказалась в Воронеже — 3977 рублей.

В Москве семье из двух человек приходится отдавать за аренду 24% от дохода, за ипотеку за квартиру в новостройке — 28%, за вторичную — 44%. В Екатеринбурге на съем квартиры уходит 15% от дохода, на ипотеку за новостройку — 25%, за готовое жилье — 28% . В Воронеже за съем квартиры семьи платят 17% от дохода, ипотечный платеж за новостройку составляет 22%, за вторичное жилье — 27%. В Санкт-Петербурге за аренду приходится платить 17% от дохода, ипотечный платеж за новую квартиру составляет 26%, за готовую — 36%.

Директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич отметила, что в последнее время привлекательность аренды жилой недвижимости по сравнению с ипотечным кредитом увеличивается. Каждая пятая семья в РФ рассматривает съем квартиры как долгосрочное решение жилищного вопроса. Это обусловлено ростом цен на квартиры и стабильным размером арендной платы по причине увеличения предложения.