В аналитической компании Frank RG заявили, что появившийся на рынке первичной и вторичной жилой недвижимости дисбаланс может разрешиться только при условии отказа от программ льготного ипотечного кредитования. Об этом сообщается на сайте информагентства РБК.

Фото: pxhere

По словам гендиректора Frank RG Юрия Грибанова, стоимость квартир в новостройках обогнала таковую на вторичном рынке по причине широкого распространения льготных госпрограмм, на которые по итогам прошлого года пришлось 87% выдач жилищных займов.

Эксперт выразил мнение, что такая ситуация является для рынка нездоровой. Грибанов считает, что дисбаланс между первичным и вторичным рынком жилья продолжит нарастать, так как ставки по кредитам увеличивается, а спрос не успевает за ценами. Единственным решением данного вопроса, по мнению аналитика, является постепенное снижение государственной поддержки для рынка новостроек.

Начальник Центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Копылов отметил, что есть вероятность, что квартиру в новостройке нельзя будет продать на вторичном рынке, так как здесь отсутствуют льготы, скидки или преференции.