Центробанк РФ планирует ввести стандарт ипотечного кредитования, который может стать обязательным для всех банковских организаций. Об этом стало известно изданию IRN.RU.

Фото: pxhere

По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александра Данилова, в настоящее время регулятор ведет работу над стандартом, который затронет, как кредитные учреждения, так и заемщиков.

Как пояснил представитель Центробанка, изначально регулятор пытался решить вопрос с рискованными ипотечными программами от девелоперов путем переговоров и убеждений. Однако позже Банк России был вынужден ужесточить регулирование. В то же время Центробанк не оставляет надежды, что удастся найти формат диалога с банковскими организациями для упреждения рисков без введения регуляторных мер и создать «правильные ориентиры».

Данилов подчеркнул, что ключевой проблемой такого подхода является то, что всегда может найтись банковская организация, которая ставит свои финансовые интересы выше достигнутых договоренностей. И другие игроки могут последовать этому примеру, опасаясь потерять долю рынка. Поэтому важно, чтобы стандарт в обязательном порядке соблюдали все банковские организации.

Представитель Банка России отметил, что, согласно разрабатываемому стандарту, банкам следует избегать оформления ипотечного кредита, если есть основание полагать, что первоначальный взнос был сформирован за счет кредитных средств другой банковской организации.

Согласно данным Центробанка РФ, порядка 7% россиян, которые берут ипотеку, формируют первоначальный взнос за счет потребительских кредитов. Кроме того, банкам следует учитывать и общий уровень долговой нагрузки.