В аппарате вице-премьера РФ Марата Хуснуллина опасаются, что отмена летом 2024 года льготных программ ипотечного кредитования спровоцирует сокращение ввода новой жилой недвижимости до 2028 года на 30 млн квадратных метров. В качестве альтернативы в Министерстве строительства и ЖКХ предлагают создать единую социальную программу предоставления жилищных займов. Об этом сообщается на сайте издания «Коммерсантъ».

Фото: Baltphoto

Субсидированные ставки по ипотеке уже в течение длительного времени вызывают претензии Банка России, который считает, что они способствуют увеличению стоимости жилой недвижимости и снижают ее доступность для российского населения.

Однако, по словам экспертов, резкая отмена всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой действительно спровоцирует одномоментное замедление рынка жилья.

Девелоперы также выступают против отмены программ льготного ипотечного кредитования. На долю таких займов в настоящее время приходится более 80% всех сделок на рынке жилой недвижимости.

Аналитик Юрий Беликов отметил, что объем сделок в ноябре-декабре может снизиться на 25–30% месяц к месяцу в том числе в связи с повышением первоначального взноса.