Интерес россиян к покупке небольших квартир в новостройках значительно вырос, за последний год количество запросов на такие квартиры увеличилось в два раза, сообщают аналитики компании «Этажи».

Фото: freepik.com

При этом спрос на небольшие квартиры на рынке вторичного жилья увеличился всего на 8%. Большинство россиян все еще предпочитают квартиры с площадью от 30 до 55 кв. м, приобретая их в 63% случаев.

Квартиры площадью от 56 до 83 кв. м занимают второе место по популярности среди 21% покупателей, тогда как мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются спросом только у 13% покупателей.

Хотя средняя цена за квадратный метр в небольших квартирах выше, они имеют преимущество в конечной стоимости объекта, объясняет Александр Иванов, главный аналитик компании «Этажи». Из-за своей более доступной цены, такие квартиры часто приобретаются в качестве первого жилья или для инвестиций.

Средняя цена за квадратный метр в квартирах площадью до 30 кв. м на первичном рынке за год выросла почти на 10%, тогда как общий рост цены за квадратный метр на первичном рынке не превысил 6%. На вторичном рынке ситуация другая: средняя цена за квадратный метр по всем сегментам выросла за год на 7,8%, но в мини-квартирах рост составил всего 6,4%.

Эксперт считает, что на фоне растущих цен и снижения доступности ипотечных программ, доля спроса на мини-квартиры будет продолжать расти, передают «Известия».