Депутаты Госдумы РФ приняли в первом чтении проект закона, который разрешит Центробанку РФ с 1 июля 2024 года вводить лимиты на количество предоставляемых россиянам ипотечных кредитов в общём объёме кредитов банковских организаций и МФО.

Фото: pxhere

Соответствующий документ на рассмотрение нижней палаты парламента внесла группа сенаторов и депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Ограничения не будут распространяться только на ипотечные кредиты, оформленные на самолёты, морские суда, а также суда внутреннего плавания.

В соответствии с пояснительной запиской, это обеспечит снижение закредитованности населения и предотвратит накопление рисков банковскими и микрофинансовыми учреждениями за счёт ограничения возможности оформлять рискованные ипотечные кредиты.

По словам авторов инициативы, в текущих условиях риски в ипотечном кредитовании существенно выросли из-за роста цен на жильё в новостройках. Если заёмщик решит продать на вторичном рынке квартиру, приобретённую в ипотеку, вырученных от продажи средств может не хватить, чтобы погасить жилищный кредит, что несёт риски как для заёмщика, так и для кредитора.

Если закон вступит в силу, то с 1 июля 2024 года банки станут гораздо реже одобрять ипотеку россиянам, особенно если речь идёт о гражданах с высокой долговой нагрузкой или недостаточными доходами.

Ранее АБН24 сообщало, почему после развода можно лишиться жилья, даже если оно покупалось в браке.