Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит признаки перегрева на рынке первичной жилой недвижимости, о чём свидетельствует высокая доля предоставления высокорискованных кредитов.

Эльвира Набиуллина / Фото: kremlin.ru

По словам главы Банка России, на перегрев рынка первичного жилья указывает рост ипотеки на 3,2%, что объясняется стремлением населения принять участие в госпрограммах до ужесточения их условий. Свою роль сыграли и высокие инфляционные ожидания. Набиуллина подчеркнула, что по итогам 2023 года портфель был увеличен почти на 35%.

Председатель Центробанка России отметила, что на перегрев на рынке первичного жилья указывает и высокая доля рискованных выдач, особенно на рынке новостроек, где в конце года порядка 60% кредитов предоставлялось с показателем LTV (отношение кредита к залогу) в 80%.

Эльвира Набиуллина добавила, что регулятор намерен внедрить стандарт ипотечного кредитования, который уже разработан.