Минфин готовит план по сокращению уровня льготной ипотеки на первичном рынке жилья до 25 процентов, эксперт Наталья Казанцева пояснила, что такие ограничения необходимы для более точного распределения льгот.

Фото: unsplash.com / Tierra Mallorca

Государственные инвестиции в льготную ипотеку оживили рынок жилья во многих регионах, но существуют некоторые недочеты. Льготная ипотека помогла решить проблемы в крупных городах с активным строительством и развитой банковской системой.

Сейчас правительство рассматривает возможность уменьшения показателя льготной ипотеки с 90 до 25 процентов. Это позволит более эффективно использовать льготы в различных регионах.

Казанцева подчеркивает, что ипотека — это коммерческий способ приобретения жилья, и все, кто берет ипотеку, должны понимать свою ответственность. Развитие ипотеки в дальнейшем должно соответствовать рыночным требованиям.

Программы льготной ипотеки уменьшались плавно, внося изменения в первоначальный взнос, процент и сумму кредита, становясь все более недоступной для большинства граждан.

Будущее ждет уточнения адресности: банки предложат подходящие варианты для тех, кто может позволить себе рыночную ипотеку. Эксперт подразумевает, что будут учитывать региональные особенности при разработке ипотечных программ.

Подводя итог, Казанцева отмечает, что государство не отказывается от своих социальных обязательств, а лишь адаптирует их к современным реалиям и потребностям экономики, передает «Прайм».