Из-за высокой ключевой ставки Центробанка в России подорожала ипотека. В связи с этим рост цен на недвижимость прекратился, а в некоторых городах цены на жилье вообще перестали расти.

Фото: pxhere.com

О том, что будет с ценами на квартиры в новостройках, в интервью изданию «Российская газета» рассказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

По его словам, снижение цен на жилье в новостройках в некоторых регионах говорит о том, что принятые ЦБ РФ меры оказались эффективными. Ужесточение требований к заемщикам по программе льготной ипотеки позволит предотвратить «ипотечный пузырь» и снизить риски банков. В первом квартале 2024 года было зафиксировано снижение количества ипотечных договоров, что и привело к снижению цен на рынке новостроек в некоторых регионах.

В перспективе, считает Кулаков, рынок новостроек ждет охлаждение.

Он также отметил, что спрос может поддержать и введение ограничений по программе «Семейной ипотеки».