Россиянам, у которых есть ипотека, сообщили неприятную новость. Вот что зафиксировал Банк России. Тенденция довольно серьёзная и сопряжена с рисками.

Фото: pxhere.com

Центробанке РФ заявили об увеличении разрыва между стоимость квартир на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости. Об этом сообщается на сайте агентства «Прайм».

По словам аналитиков регулятора, по итогам первого квартала 2024 года разница между ценами на жильё в новостройках и на готовые квартиры выросла с 44% до 55%. В то время, как повышая ключевую ставку и сворачивая массовые льготные ипотечные программы, Банк России стремится к сокращению данного показателя, однако пока происходит обратная ситуация.

Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина подчёркивала, что разница между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости будет снижаться постепенно. Глава Банка России отмечала, что большой разрыв по стоимости между «первичкой» и «вторичкой» сопряжён с серьёзными рисками для россиян, у которых есть ипотека.

Ведь если по каким-то причинам человек не сможет погашать кредит, то, купив на первичном рынке квартиру по завышенной цене, он уже не сможет продать её на вторичном по той же даже близко. Такая квартира будет стоить гораздо дешевле, в текущих условиях на 55%. В результате гражданин продаст ипотечную квартиру, но вырученных денег не хватит, чтобы полностью погасить кредит, и он останется без жилья, но с долгами.

Ранее АБН24 сообщало, что россиянам с кредитом рассказали о новом правиле.