Россияне откладывают покупку жилья на вторичном рынке, сообщил, ипотечный брокер и руководителя агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Фото: pxhere

Он поделился полезными советами для тех, кто планирует приобрести недвижимость, но пока не хочет брать кредит.

Эксперт подчеркнул значение различия между первичным и вторичным рынками недвижимости. На вторичном рынке спрос упал из-за высоких ставок, а отметка составляет от 30 до 50 процентов в разных регионах. Чурилов указал, что рынок уже достиг дна, и люди ждут, когда ключевая ставка Центрального Банка начнет снижаться, чтобы спрос на жилье на вторичном рынке возрос.

Брокер отметил, что текущие ставки ипотеки затрудняют процесс покупки жилья, поэтому можно понять тех, кто откладывает его приобретение. Однако, многие люди всё же решаются на это, надеясь на рефинансирование через год-полтора и снижение ставки.

Они выбирают жилье по минимальной цене, рассчитывая на увеличение спроса и повышение цен в будущем.

Для тех, кто отложил покупку недвижимости, Чурилов рекомендует увеличить свой первоначальный взнос, вложив деньги во вклады под 14-15 процентов годовых. Это позволит заработать дополнительные средства на первоначальном взносе и улучшить финансовое положение.

Что касается первичного рынка, здесь спрос не снижается, а наоборот, рынок оживляется. Застройщики активно используют льготные программы, предупреждая о завершении акций до 1 июля.

Перспектива продления семейной ипотеки на момент покупки недвижимости также остаётся неясной. Игроки рынка недвижиости могут использовать это в своих интересах, побуждая людей приобретать новостройки, передает «Лента.ру».