На современном рынке недвижимости России выявилась тенденция, при которой аренда жилья оказывается более выгодной, чем его приобретение. Такое мнение выразил известный ипотечный брокер и специалист по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с порталом 360.ru.

Фото: freepik.com ©

Сейчас арендовать квартиру выгоднее, чем приобретать собственное жилье. Стоимость, затраченная на покупку одного объекта недвижимости, позволила бы купить три-четыре квартиры, если бы не было необходимости в досрочном погашении ипотеки. Весь текущий год ситуация будет определяться ожиданием высокой ключевой ставки и стагнацией на вторичном рынке, подчеркнул Ракута.

Эксперт также отметил, что участники рынка в предвкушении предстоящего заседания Центробанка, на котором, возможно, будет принято решение о повышении ключевой ставки. Однако даже сейчас банки уже изменили процентные ставки, делая ипотечные кредиты менее доступными из-за начального порога в 20%. По его словам, по прогнозам Центрального Банка, к 2025 году начнется снижение ключевой ставки, достигнув уровня 9-10% к 2026 году.