Основная доля выданных льготных IT-ипотек приходится на Москву, так как большая часть специалистов находится в столице. Огромный спрос на льготные программы провоцирует рост цен на жилье. Об этом в беседе с АБН24 заявил эксперт по новостройкам и ипотечному кредитованию Москвы Роман Крылов.
Фото: pxhere.com
По мнению эксперта, сейчас рассматриваются довольно много инициатив, которые касаются ипотечных кредитов. Например, ранее говорили об ипотеке для молодежи и других очень выгодных предложениях, но опять же, пока реализации мы не видим.
«Полагаю, что льготная программа по IT-ипотеке продлится до конца года. Но тут также стоит учитывать возможность ее досрочного прекращения из-за достижения лимитов. Все будет зависеть от спроса и дополнительного финансирования от ЦБ РФ», — рассказал специалист.
Крылов обратил внимание, что предел лимитов по IT-ипотеке и даже семейной программе уже есть в некоторых банках. Поэтому дополнительные средства, по крайней мере, на какой-то период дополнительно точно будут выделены.
«Сейчас в принципе притормозились многие сделки, и граждане ожидают новых решений. Не совсем понятно то, на каких условиях останутся льготные программы. ВТБ, например, в прошлом месяце поднял первоначальный взнос до 30%. Многое еще не прояснилось, мы ждем реакцию Правительства РФ и Минфина», — сказал он.
По словам спикера, в России сворачивают льготные программы из-за того, что высокий спрос провоцирует рост цен на жилье. Ко всему этому, это огромные вливания средств со стороны государства.
«Стоит отметить, что раньше не было лимитов на приобретение недвижимости по той же самой семейной ипотеке, а сейчас человек может воспользоваться всего одной льготной программой. Все это направлено на сокращение расходования бюджета. При этом, учитывая, что застройщики — это 5% ВВП страны и они являются градообразующими предприятиями, создавая рабочие места, бизнес, их будут поддерживать всегда. Обязательно что-то придумают и никто застройщиков не оставит в стороне», — объяснил Роман Крылов.
Эксперт по новостройкам и ипотечному кредитованию не исключил появления новых программ.
