Экономист Эльман Мехтиев рассказал, что российский рынок недвижимости может превратиться в бомбу замедленного действия.

Фото: unsplash.com

По его мнению, проблема заключается в нецелевом льготном кредитовании. Сначала оно привело к росту цен на рынке новостроек, а потом к подорожанию вторичного жилья. Льготы помогли увеличить объем продаж, но по возросшим ценам.

При этом цена недвижимости не покрывает невыплаченный остаток по кредиту в том случае, если финансовое положение заемщиков внезапно ухудшится. Это создает риски для банков, выдававших займы, сообщил эксперт агентству «Прайм».

Особенно опасными стали кредиты с низким первоначальным взносом. Поэтому Центробанк постепенно ограничивал их выдачу. Это улучшит положение как заемщиков, так и банков, отметил эксперт.

Ранее АБН24 рассказывало, когда могут закончиться деньги в Фонде национального благосостояния России.