Снижение стоимости аренды однокомнатных квартир в январе до 31,7 тысячи рублей на фоне декабрьской коррекции в 2–3% является закономерным явлением, обусловленным несколькими факторами, характерными для данного времени года. Об этом сообщила риелтор Марина Соколова специально для редакции АБН24.

Фото: freepik.com ©

Январь традиционно является временем, когда активность на рынке аренды недвижимости снижается. После новогодних праздников и новогодних каникул спрос на аренду квартир падает, так как многие арендаторы предпочитают не совершать сделок в этот период. 

«Люди возвращаются к рабочим будням, и многие потенциальные арендаторы могут отложить поиск жилья до весны, когда рынок активизируется», — объяснила эксперт. 

Весной и летом, как правило, наблюдается рост предложения на рынке аренды, который может также оказывать давление на цены. Владельцы квартир, желая привлечь арендаторов, могут быть вынуждены снижать цены, особенно в условиях повышенной конкуренции. Это может объяснять часть снижения цен в январе.

«Экономические факторы, включая общую ситуацию в экономике и уровень доходов населения, также играют значительную роль. Возможно, в последние месяцы наблюдается снижение покупательной способности, что также может влиять на рынок аренды: арендаторы стремятся находить более доступные варианты», — прокомментировала спикер. 

Ожидается, что в дальнейшем, с приближением весны, рынок аренды может начать восстанавливаться, и цены могут увеличиться в зависимости от возросшей активности арендаторов.