Минстрой предложил новые правила, которые исключат возвращение к привычной схеме оплаты отопления. Что это значит для потребителей, специально для АБН24 рассказала заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Фото: pxhere

Согласно проекту нормативного документа, в соответствии с которым регионы, выбравшие способ оплаты отопления по отопительному периоду, больше не смогут вернуться к способу оплаты по схеме 1/12.

«Следует уточнить, что решение о способе оплаты за тепло принимается на региональном уровне. Соответственно, для всех многоквартирных домов в регионе вводится единый способ оплаты отопления», — пояснила спикер. 

Существует два подхода. Первый предполагает оплату только в те месяцы, когда фактически подается тепло. Расчеты ведутся по показаниям приборов учета: сколько потреблено, столько оплачено. Второй способ – равномерная оплата в течение 12 месяцев. Для расчета ежемесячного платежа берутся данные с прибора учета за предыдущий год, делятся на 12, и эта сумма распределяется на весь следующий год. 

«Если текущий год оказался холоднее предыдущего, перерасчет проводится в большую сторону, и дополнительные начисления выставляются гражданам в первом месяце следующего года. Если же год был теплее, излишки возвращаются за счет снижения ежемесячного платежа в будущем году», — добавила депутат.

В Москве действуют свои особенности оплаты за отопление. Здесь используется схема 1/12, но для расчета ежемесячного платежа берутся данные не за один предыдущий год, а за пять лет. Такой подход сглаживает колебания платежей. Кроме того, если возникает перерасчет, он также распределяется равномерно на 12 месяцев. Это делает оплату более предсказуемой и комфортной для жителей, что считается социально ориентированным подходом.

«Оплата по фактическому потреблению более прозрачна для потребителей, так как позволяет оперативно проверить начисления по показаниям приборов учета. Такой способ также упрощает расчеты между управляющими компаниями и поставщиками ресурсов. Однако значительным минусом является резкий рост платежей зимой, когда суммы за отопление могут удваиваться, что вызывает неудобства у граждан», — заключила Разворотнева. 

На сегодняшний день большинство регионов уже перешли на оплату по факту. Благодаря инициативе Минстроя ожидается, что таких регионов станет еще больше.